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東葛飾地域 / MUNICIPAL GUIDE

流山市の
アスベスト調査・
届出ガイド

つくばエクスプレス沿線の新しい駅前市街地・大規模集合住宅・商業施設、既成住宅地、江戸川沿いの工業・物流、旧流山の歴史市街地が混在する。石綿は県東葛飾地域振興事務所、建設リサイクル法は市建築住宅課が所管する。

市契約前に最新状況を要確認
流山市のアスベスト調査・届出ガイド

QUICK ANSWER

流山市で最初に押さえる3点

01届出・相談先

千葉県 東葛飾地域振興事務所 地域環境保全課

02地域の確認軸

TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う

03補助制度

制度不存在とは断定しない・マンション、住宅、空家、耐震、浸水対策等の別制度は対象経費を個別確認

自治体・千葉県公式情報 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10]

LOCAL CONTEXT

TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う

新駅周辺の集合住宅・商業・学校、既成住宅地、歴史市街地、工場・倉庫では、建築年代、管理主体、道路幅、浸水条件、調査対象材が異なる。 つくばエクスプレス沿線の新しい駅前市街地・大規模集合住宅・商業施設、既成住宅地、江戸川沿いの工業・物流、旧流山の歴史市街地が混在する。石綿は県東葛飾地域振興事務所、建設リサイクル法は市建築住宅課が所管する。 TX沿線の新市街地は居住・商業・学校利用が高密度で、増築・改修でもテナント、管理組合、通学路への影響が大きい。旧市街地・既成住宅地は道路幅や図面不足、江戸川沿いの工場倉庫は長大屋根外壁・設備保温材・浸水想定を調べ、再生砕石への石綿混入防止を分別計画に明記する。

管理組合・テナント・学校周知、建築・改修年、旧市街地の図面と狭路、江戸川浸水、屋根外壁・設備保温材、分別解体を着手前表にする。 TX沿線の新市街地は居住・商業・学校利用が高密度で、増築・改修でもテナント、管理組合、通学路への影響が大きい。旧市街地・既成住宅地は道路幅や図面不足、江戸川沿いの工場倉庫は長大屋根外壁・設備保温材・浸水想定を調べ、再生砕石への石綿混入防止を分別計画に明記する。

地域特性の公式情報を確認

LOCAL HOUSING DATA

公式統計で見る流山市の住宅構成

「TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う」という地域条件に、住宅の世帯構成を重ねて、現地調査で見落としやすい範囲を具体化します。
2020年 国勢調査

一戸建てと共同住宅を別の調査単位で考える

一戸建て53.1%、共同住宅45.3%で、どちらか一方に偏らない構成です。建物種別ごとに共用部の有無、改修履歴、調査単位を切り替えて確認します。 「TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う」という地域条件と重ね、住宅案件で現地確認する順序を決めます。

  • 一戸建53.1%
    43,720世帯
  • 長屋建1.6%
    1,278世帯
  • 共同住宅45.3%
    37,367世帯
  • その他0%
    40世帯
2023年 住宅・土地統計調査10.6%

1980年以前の住宅が1割台

9,210戸 / 人が居住する住宅86,930戸（建築時期不詳を含む推計値）。TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱うという地域条件とあわせ、実際の建物では増改築履歴を確認します。

WHERE TO FILE

流山市の届出・相談窓口

環境法令側と労働安全衛生側は手続きの系統が異なります。片方だけで完了と判断しないでください。
環境法令・県／市運用

千葉県 東葛飾地域振興事務所 地域環境保全課

特定粉じん排出等作業・事前調査結果報告は東葛飾地域振興事務所へ確認。建設リサイクル法は市建築住宅課へ、石綿則は柏労働基準監督署へ確認する。市の石綿ページで報告対象規模と廃棄物相談先も確認する。 市公式ページは解体80平方メートル以上等の事前調査結果報告対象を案内。提出先は県東葛飾地域振興事務所へ確認する。 建設リサイクル法はまちづくり推進部 建築住宅課へ別途確認する。 建築物・建築系工作物・土木工作物はいずれも市窓口。事前調査と石綿建材の適正分別を確認し、対象工事は着手7日前まで。

公式窓口を確認
労働安全衛生

柏労働基準監督署（流山市を管轄）

石綿障害予防規則に基づく計画届、作業届、作業方法、労働者保護について確認します。環境法令の窓口とは別です。

監督署の管轄一覧を見る

DECISION TABLE

調査・報告・届出を同じ基準で判断しない

「電子報告の対象外」と「事前調査が不要」は同じ意味ではありません。該当する手続きを順番に重ねます。
確認項目主な基準実務上の注意
住宅の建て方一戸建 53.1%住宅に住む一般世帯の割合です。建物棟数や用途別建物数、含有率として扱わず、住宅案件で調査単位を整理する参考にします。
地域条件TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う管理組合・テナント・学校周知、建築・改修年、旧市街地の図面と狭路、江戸川浸水、屋根外壁・設備保温材、分別解体を着手前表にする。 TX沿線の新市街地は居住・商業・学校利用が高密度で、増築・改修でもテナント、管理組合、通学路への影響が大きい。旧市街地・既成住宅地は道路幅や図面不足、江戸川沿いの工場倉庫は長大屋根外壁・設備保温材・浸水想定を調べ、再生砕石への石綿混入防止を分別計画に明記する。
主な窓口千葉県 東葛飾地域振興事務所 地域環境保全課環境法令側と労働基準監督署側の手続きを分けて確認します。
建築時期1980年以前の住宅 10.6%住宅のみの統計です。事務所・工場・倉庫は個別資料で確認します。
事前調査解体・改修工事は規模の大小にかかわらず必要資格者が書面調査と目視調査を行い、不明な建材は分析または含有みなしで扱う
電子報告解体は床面積80㎡以上、改修は請負金額100万円以上（材料費を含み、消費税を除く）工作物も対象工事100万円以上が報告基準。基準未満でも調査・記録・掲示は必要
法令の届出吹付け石綿・石綿含有保温材等を除去等する届出対象特定工事原則として作業開始14日前まで。労働基準監督署側の手続きも別に判定する
県・6市の所管分岐千葉・船橋・柏・市川・松戸・市原の6市は各市、それ以外は県地域振興事務所へ届出・報告市川・松戸・市原は2022年4月に届出先が各市へ変更。古い窓口表を流用せず、工事住所から最新の提出先を確認する

金額基準は請負代金の合計で判定し、材料費を含み消費税を除きます。分割発注で形式的に基準未満へ下げず、一連の工事として確認してください。 [6][7][8][9][10]

BEFORE WORK

流山市で着工前に確認すること

見積前・契約前・届出前の順に情報を揃えると、追加調査による手戻りを減らせます。
  1. 01

    大防法は東葛飾地域振興事務所、建設リサイクル法は流山市建築住宅課へ分ける。

  2. 02

    市の石綿案内で事前調査結果報告の規模要件と産業廃棄物相談先を確認する。

  3. 03

    TX沿線の集合住宅・商業・学校は占有者調整、通学路、共用設備停止を先行する。

  4. 04

    旧市街地は図面不足・狭路、江戸川沿いは浸水時の仮設材・廃棄物退避を工程に入れる。

  5. 05

    再生砕石への石綿混入を防ぐため、成形板等を現場で確実に分別する。

契約前に最新状況を要確認

SUBSIDY CHECK

流山市の補助制度

確認した流山市・千葉県の現行公式案内では、民間建築物の石綿分析・除去に直接使える令和8年度の流山市専用補助制度を特定できなかった。

  • 制度不存在とは断定しない
  • マンション、住宅、空家、耐震、浸水対策等の別制度は対象経費を個別確認
  • 契約・着手前に建築住宅課と県窓口へ照会

公式サイトで専用制度を確認できなかった場合も、「制度がない」とは断定していません。年度更新、予算残、対象建材、建物用途、着手前申請を窓口へ確認してください。

制度の公式ページを確認

PROJECT FLOW

流山市で相談から完了記録まで進める順序

  1. 1建物条件を整理一戸建を含む建物用途・建築年・改修履歴を確認
  2. 2地域条件を反映TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う点を調査範囲と工程へ反映
  3. 3窓口を分ける千葉県 東葛飾地域振興事務所 地域環境保全課と労働基準監督署の手続きを確認
  4. 4制度・施工を確定契約前に最新状況を要確認。養生・測定・周知も具体化
  5. 5完了記録を保存取り残し確認、写真、廃棄、発注者報告を一式で管理

FAQ

流山市のアスベスト調査でよくある質問

流山市の住宅統計から何を確認できますか？

流山市では、2020年国勢調査の住宅に住む一般世帯のうち、一戸建が53.1%、長屋建が1.6%、共同住宅が45.3%、その他が0%です。建物棟数や建物用途、アスベスト含有率を示す統計ではなく、住宅を調査するときに専有部・共用部や改修履歴の確認方法を考える参考値です。

TX沿線の高密度な新市街地と旧市街地・江戸川沿い事業所を分けて扱う場合、調査範囲はどう決めますか？

管理組合・テナント・学校周知、建築・改修年、旧市街地の図面と狭路、江戸川浸水、屋根外壁・設備保温材、分別解体を着手前表にする。 TX沿線の新市街地は居住・商業・学校利用が高密度で、増築・改修でもテナント、管理組合、通学路への影響が大きい。旧市街地・既成住宅地は道路幅や図面不足、江戸川沿いの工場倉庫は長大屋根外壁・設備保温材・浸水想定を調べ、再生砕石への石綿混入防止を分別計画に明記する。

小規模なリフォームでも事前調査は必要ですか？

必要です。電子報告の規模基準を下回る工事でも、解体・改修部分の事前調査、結果の記録、現場への掲示等は省略できません。建材を切断・穿孔・撤去する前に調査範囲を確定します。

着工までに何を準備すると確認が早くなりますか？

工事住所、建物用途、建築年、工事範囲、延べ面積、見積金額、図面、過去の改修記録を揃えます。吹付け材や保温材等がある場合は、分析・届出・近隣周知・測定に必要な日数も工程へ加えます。

NEARBY GUIDES

東葛飾地域のほかの自治体も確認

同じ千葉県内でも、窓口、助成、様式、建物条件は自治体ごとに異なります。
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PRIMARY SOURCES

確認した公式一次情報

公開時点の情報です。実際の工事では、着工時点の最新様式・受付・予算状況を所管窓口へ確認してください。
  1. [1]
    アスベスト関係流山市／事前調査結果報告・廃棄物相談／確認 2026.08.01
  2. [2]
    大気汚染防止法に係る届出先一覧千葉県／東葛飾地域振興事務所所管／確認 2026.08.01
  3. [3]
    建設リサイクル法（石綿に関する取扱い）流山市／事前調査・適正分別・市窓口／確認 2026.08.01
  4. [4]
    流山市都市計画マスタープラン流山市／TX沿線・既成市街地・地域特性／確認 2026.08.01
  5. [5]
    管轄地域と所在地一覧・監督署からのお知らせ千葉労働局／柏労働基準監督署管轄／確認 2026.08.01
  6. [6]
    千葉県内市町村一覧千葉県／37市・16町・1村、計54市町村の公式確認／確認 2026.08.01
  7. [7]
    石綿事前調査結果の報告について千葉県／電子報告、書面提出、資格者調査の最新要件／確認 2026.08.01
  8. [8]
    建設リサイクル法対象建設工事の事前届出について千葉県／2026年4月適用の市町村別届出先／確認 2026.08.01
  9. [9]
    労働基準監督署・ハローワークの所在地連絡先一覧厚生労働省 千葉労働局／労働基準監督署の市町村別管轄／確認 2026.08.01
  10. [10]
    石綿総合情報ポータルサイト 手続きの流れ厚生労働省／石綿障害予防規則を含む全国共通の調査・報告・作業基準／確認 2026.08.01
  11. [11]
    令和2年国勢調査 表19-4 住宅の建て方別一般世帯数総務省統計局／住宅の建て方に関する公的統計／確認 2026.08.02
  12. [12]
    令和5年住宅・土地統計調査 表6-3-1 住宅の種類、建築の時期別住宅数総務省統計局／建築時期の公的統計／確認 2026.08.02
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