埼玉県 越谷環境管理事務所
東部地域 / MUNICIPAL GUIDE
三郷市の
アスベスト調査・
届出ガイド
三郷中央駅周辺の新しい市街地、三郷・新三郷駅周辺、既存住宅地、工業・物流施設が河川に囲まれた低地に広がります。年代の異なる棟を一括せず、建築・改修年と用途を棟別に確認します。

QUICK ANSWER
三郷市で最初に押さえる3点
大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です
埼玉県 民間建築物の吹付けアスベスト等対策補助制度・三郷市は県制度の対象区域。分析は全額で1検体8万円・1棟25万円上限、除去等は3分の2で原則800万円上限(小規模建物は400万円上限)。
LOCAL CONTEXT
大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です
三郷中央駅周辺の新しい市街地、三郷・新三郷駅周辺、既存住宅地、工業・物流施設が河川に囲まれた低地に広がります。年代の異なる棟を一括せず、建築・改修年と用途を棟別に確認します。 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です。浸水時の廃棄物保管・養生維持も計画し、石綿関係は県越谷環境管理事務所へ相談します。
石綿関係は県越谷が所管。越谷市内の案件は越谷市直接所管なので所在地を確認する。 大規模施設は構造・規模で県窓口となり得るため早期照会する。 物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です。浸水時の廃棄物保管・養生維持も計画し、石綿関係は県越谷環境管理事務所へ相談します。
地域特性の公式情報を確認LOCAL HOUSING DATA
公式統計で見る三郷市の住宅構成
「大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です」という地域条件に、住宅の世帯構成を重ねて、現地調査で見落としやすい範囲を具体化します。一戸建てと共同住宅を別の調査単位で考える
一戸建て43.6%、共同住宅53.7%で、どちらか一方に偏らない構成です。建物種別ごとに共用部の有無、改修履歴、調査単位を切り替えて確認します。 「大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です」という地域条件と重ね、住宅案件で現地確認する順序を決めます。
- 一戸建43.6%26,225世帯
- 長屋建2.7%1,622世帯
- 共同住宅53.7%32,328世帯
- その他0.1%39世帯
1980年以前の住宅が2割台
15,430戸 / 人が居住する住宅62,300戸(建築時期不詳を含む推計値)。大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題ですという地域条件とあわせ、実際の建物では増改築履歴を確認します。
WHERE TO FILE
三郷市の届出・相談窓口
環境法令側と労働安全衛生側は手続きの系統が異なります。片方だけで完了と判断しないでください。埼玉県 越谷環境管理事務所
埼玉県 越谷環境管理事務所へ報告。 埼玉県 越谷環境管理事務所へ作業開始14日前までに届出。 石綿関係は県越谷が所管。越谷市内の案件は越谷市直接所管なので所在地を確認する。 建物区分により三郷市または越谷建築安全センター。
公式窓口を確認 ↗春日部労働基準監督署
石綿障害予防規則に基づく計画届、作業届、作業方法、労働者保護について確認します。環境法令の窓口とは別です。
監督署の管轄一覧を見る ↗DECISION TABLE
調査・報告・届出を同じ基準で判断しない
「電子報告の対象外」と「事前調査が不要」は同じ意味ではありません。該当する手続きを順番に重ねます。| 確認項目 | 主な基準 | 実務上の注意 |
|---|---|---|
| 住宅の建て方 | 共同住宅 53.7% | 住宅に住む一般世帯の割合です。建物棟数や用途別建物数、含有率として扱わず、住宅案件で調査単位を整理する参考にします。 |
| 地域条件 | 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です | 石綿関係は県越谷が所管。越谷市内の案件は越谷市直接所管なので所在地を確認する。 大規模施設は構造・規模で県窓口となり得るため早期照会する。 物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です。浸水時の廃棄物保管・養生維持も計画し、石綿関係は県越谷環境管理事務所へ相談します。 |
| 主な窓口 | 埼玉県 越谷環境管理事務所 | 環境法令側と労働基準監督署側の手続きを分けて確認します。 |
| 建築時期 | 1980年以前の住宅 24.8% | 住宅のみの統計です。事務所・工場・倉庫は個別資料で確認します。 |
| 事前調査 | 解体・改修工事は規模の大小にかかわらず必要 | 資格者が書面調査と目視調査を行い、不明な建材は分析または含有みなしで扱う |
| 電子報告 | 解体は床面積80㎡以上、改修は請負金額100万円以上(材料費を含み、消費税を除く) | 工作物も対象工事100万円以上が報告基準。基準未満でも調査・記録・掲示は必要 |
| 法令の届出 | 吹付け石綿・石綿含有保温材等を除去等する届出対象特定工事 | 原則として作業開始14日前まで。労働基準監督署側の手続きも別に判定する |
| 県・市の追加運用 | 県所管工事では近隣周知、作業前・中・後の濃度測定、工程別自己点検、完了報告を確認 | 権限移譲市は市の様式・運用を確認。法の届出先と県補助の対象外12市を同じ一覧だと考えない |
金額基準は請負代金の合計で判定し、材料費を含み消費税を除きます。分割発注で形式的に基準未満へ下げず、一連の工事として確認してください。 [4][5][6][7][8][9][10][11][12]
BEFORE WORK
三郷市で着工前に確認すること
見積前・契約前・届出前の順に情報を揃えると、追加調査による手戻りを減らせます。- 01
三郷市内の工事場所、建物用途、工事範囲、請負金額を確定し、事前調査結果報告と届出の要否を分ける。
- 02
埼玉県 越谷環境管理事務所へ報告。
- 03
埼玉県 越谷環境管理事務所へ作業開始14日前までに届出。
- 04
石綿関係は県越谷が所管。越谷市内の案件は越谷市直接所管なので所在地を確認する。 大規模施設は構造・規模で県窓口となり得るため早期照会する。 物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です。浸水時の廃棄物保管・養生維持も計画し、石綿関係は県越谷環境管理事務所へ相談します。
- 05
三郷市は県制度の対象区域。分析は全額で1検体8万円・1棟25万円上限、除去等は3分の2で原則800万円上限(小規模建物は400万円上限)。
- 06
物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。
- 07
建物区分により三郷市または越谷建築安全センター。
SUBSIDY CHECK
三郷市の補助制度
三郷市は県制度の対象区域。分析は全額で1検体8万円・1棟25万円上限、除去等は3分の2で原則800万円上限(小規模建物は400万円上限)。
- 埼玉県 民間建築物の吹付けアスベスト等対策補助制度
- 三郷市は県制度の対象区域。分析は全額で1検体8万円・1棟25万円上限、除去等は3分の2で原則800万円上限(小規模建物は400万円上限)。
- 物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。
公式サイトで専用制度を確認できなかった場合も、「制度がない」とは断定していません。年度更新、予算残、対象建材、建物用途、着手前申請を窓口へ確認してください。
制度の公式ページを確認 ↗PROJECT FLOW
三郷市で相談から完了記録まで進める順序
- 1建物条件を整理共同住宅を含む建物用途・建築年・改修履歴を確認
- 2地域条件を反映大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です点を調査範囲と工程へ反映
- 3窓口を分ける埼玉県 越谷環境管理事務所と労働基準監督署の手続きを確認
- 4制度・施工を確定現行制度を公式確認。養生・測定・周知も具体化
- 5完了記録を保存取り残し確認、写真、廃棄、発注者報告を一式で管理
FAQ
三郷市のアスベスト調査でよくある質問
三郷市の住宅統計から何を確認できますか?
三郷市では、2020年国勢調査の住宅に住む一般世帯のうち、一戸建が43.6%、長屋建が2.7%、共同住宅が53.7%、その他が0.1%です。建物棟数や建物用途、アスベスト含有率を示す統計ではなく、住宅を調査するときに専有部・共用部や改修履歴の確認方法を考える参考値です。
大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です場合、調査範囲はどう決めますか?
石綿関係は県越谷が所管。越谷市内の案件は越谷市直接所管なので所在地を確認する。 大規模施設は構造・規模で県窓口となり得るため早期照会する。 物流施設の棟単位・対象用途を県へ提示し、契約前に申請単位を確認する。 大規模物流施設では複数棟・長い搬出動線、住宅地では近隣距離が課題です。浸水時の廃棄物保管・養生維持も計画し、石綿関係は県越谷環境管理事務所へ相談します。
小規模なリフォームでも事前調査は必要ですか?
必要です。電子報告の規模基準を下回る工事でも、解体・改修部分の事前調査、結果の記録、現場への掲示等は省略できません。建材を切断・穿孔・撤去する前に調査範囲を確定します。
着工までに何を準備すると確認が早くなりますか?
工事住所、建物用途、建築年、工事範囲、延べ面積、見積金額、図面、過去の改修記録を揃えます。吹付け材や保温材等がある場合は、分析・届出・近隣周知・測定に必要な日数も工程へ加えます。
PRIMARY SOURCES
確認した公式一次情報
公開時点の情報です。実際の工事では、着工時点の最新様式・受付・予算状況を所管窓口へ確認してください。- [1]三郷市都市計画マスタープラン三郷市/新旧市街地・物流・河川低地/確認 2026.08.01
- [2]埼玉県 アスベスト対策に係る届出窓口一覧埼玉県/越谷環境管理事務所・管轄/確認 2026.08.01
- [3]民間建築物の吹付けアスベスト等対策補助制度埼玉県/県補助対象・補助上限/確認 2026.08.01
- [4]事業者向け石綿(アスベスト)対策情報埼玉県/制度・手続きの確認/確認 2026.08.01
- [5]石綿事前調査結果報告システムについて埼玉県/制度・手続きの確認/確認 2026.08.01
- [6]建設リサイクル法の届出について埼玉県/制度・手続きの確認/確認 2026.08.01
- [7]労働基準監督署一覧(管轄と所在地)厚生労働省 埼玉労働局/制度・手続きの確認/確認 2026.08.01
- [8]石綿(アスベスト)に関する相談窓口・問い合わせ先埼玉県/町村別の大気環境・廃棄物相談を所管する環境管理事務所の確認/確認 2026.08.01
- [9]建築物等の解体等工事時における石綿(アスベスト)の事前調査について埼玉県/全工事の事前調査、報告対象、掲示・記録保存の確認/確認 2026.08.01
- [10]建築物等の解体等工事における石綿飛散防止対策に係るリスクコミュニケーションに関する指針埼玉県/除去面積10平方メートル超のリスクコミュニケーション実施報告等の確認/確認 2026.08.01
- [11]令和8年度予算見積調書 アスベスト対策推進費埼玉県/2026年度の県補助継続と事業終期の確認/確認 2026.08.01
- [12]建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)の届出に関すること埼玉県/町村別の建設リサイクル法届出先と規模基準の確認/確認 2026.08.01
- [13]令和2年国勢調査 表19-4 住宅の建て方別一般世帯数総務省統計局/住宅の建て方に関する公的統計/確認 2026.08.02
- [14]令和5年住宅・土地統計調査 表6-3-1 住宅の種類、建築の時期別住宅数総務省統計局/建築時期の公的統計/確認 2026.08.02



