神奈川県 湘南地域県政総合センター 環境部
湘南 / MUNICIPAL GUIDE
茅ヶ崎市の
アスベスト調査・
届出ガイド
海岸・駅周辺の高密度住宅商業地と、北部の農地・工業・物流地域がコンパクトな市域に共存する。大気関係は県湘南地域県政総合センター、建設リサイクル法は茅ヶ崎市が所管する。2026年度予算に民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助が計上されている。

QUICK ANSWER
茅ヶ崎市で最初に押さえる3点
海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える
予算計上額は個別補助上限ではない・対象建材・建物・申請額を制度ページで確認
LOCAL CONTEXT
海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える
南部は住宅・店舗・狭い道路と海風、北部は農地・工場・物流車両という異なる条件がある。 海岸・駅周辺の高密度住宅商業地と、北部の農地・工業・物流地域がコンパクトな市域に共存する。大気関係は県湘南地域県政総合センター、建設リサイクル法は茅ヶ崎市が所管する。2026年度予算に民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助が計上されている。 南部の密集市街地では狭い道路・自転車・歩行者、海風、北部の工業地域では大屋根・設備工作物が重点。2026年度予算計上は確認できるが、受付条件・残額は着手前に市へ照会する。
歩行者・自転車、強風時基準、排気位置、大屋根・工作物を地域別の現地確認表にする。 南部の密集市街地では狭い道路・自転車・歩行者、海風、北部の工業地域では大屋根・設備工作物が重点。2026年度予算計上は確認できるが、受付条件・残額は着手前に市へ照会する。
地域特性の公式情報を確認LOCAL HOUSING DATA
公式統計で見る茅ヶ崎市の住宅構成
「海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える」という地域条件に、住宅の世帯構成を重ねて、現地調査で見落としやすい範囲を具体化します。一戸建てを軸に共同住宅も分けて確認する
一戸建て57.9%、共同住宅39.9%で、どちらか一方に偏らない構成です。建物種別ごとに共用部の有無、改修履歴、調査単位を切り替えて確認します。 「海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える」という地域条件と重ね、住宅案件で現地確認する順序を決めます。
- 一戸建57.9%58,888世帯
- 長屋建2.1%2,093世帯
- 共同住宅39.9%40,597世帯
- その他0.1%96世帯
1980年以前の住宅が1割台
15,840戸 / 人が居住する住宅105,130戸(建築時期不詳を含む推計値)。海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変えるという地域条件とあわせ、実際の建物では増改築履歴を確認します。
WHERE TO FILE
茅ヶ崎市の届出・相談窓口
環境法令側と労働安全衛生側は手続きの系統が異なります。片方だけで完了と判断しないでください。神奈川県 湘南地域県政総合センター 環境部
石綿の大気関係は県湘南センター、建設リサイクル法は茅ヶ崎市建築指導課へ確認する。 県所管。 建設リサイクル法は建築指導課へ別途確認する。 市が特定行政庁として所管。
公式窓口を確認 ↗藤沢労働基準監督署の管轄を確認
石綿障害予防規則に基づく計画届、作業届、作業方法、労働者保護について確認します。環境法令の窓口とは別です。
監督署の管轄一覧を見る ↗DECISION TABLE
調査・報告・届出を同じ基準で判断しない
「電子報告の対象外」と「事前調査が不要」は同じ意味ではありません。該当する手続きを順番に重ねます。| 確認項目 | 主な基準 | 実務上の注意 |
|---|---|---|
| 住宅の建て方 | 一戸建 57.9% | 住宅に住む一般世帯の割合です。建物棟数や用途別建物数、含有率として扱わず、住宅案件で調査単位を整理する参考にします。 |
| 地域条件 | 海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える | 歩行者・自転車、強風時基準、排気位置、大屋根・工作物を地域別の現地確認表にする。 南部の密集市街地では狭い道路・自転車・歩行者、海風、北部の工業地域では大屋根・設備工作物が重点。2026年度予算計上は確認できるが、受付条件・残額は着手前に市へ照会する。 |
| 主な窓口 | 神奈川県 湘南地域県政総合センター 環境部 | 環境法令側と労働基準監督署側の手続きを分けて確認します。 |
| 建築時期 | 1980年以前の住宅 15.1% | 住宅のみの統計です。事務所・工場・倉庫は個別資料で確認します。 |
| 事前調査 | 解体・改修工事は規模の大小にかかわらず必要 | 資格者が書面調査と目視調査を行い、不明な建材は分析または含有みなしで扱う |
| 電子報告 | 解体は床面積80㎡以上、改修は請負金額100万円以上(材料費を含み、消費税を除く) | 工作物も対象工事100万円以上が報告基準。基準未満でも調査・記録・掲示は必要 |
| 法令の届出 | 吹付け石綿・石綿含有保温材等を除去等する届出対象特定工事 | 原則として作業開始14日前まで。労働基準監督署側の手続きも別に判定する |
| 県条例・市条例 | 県所管区域のレベル1・2工事は法届と県条例の管理計画届を14日前までに提出 | 横浜・川崎・相模原・横須賀・平塚・藤沢の6市は各市条例・様式を確認。県所管では周知、濃度測定、完了報告まで工程化する |
金額基準は請負代金の合計で判定し、材料費を含み消費税を除きます。分割発注で形式的に基準未満へ下げず、一連の工事として確認してください。 [4][5][6][7][8][9]
BEFORE WORK
茅ヶ崎市で着工前に確認すること
見積前・契約前・届出前の順に情報を揃えると、追加調査による手戻りを減らせます。- 01
大気関係は県、建設リサイクル法は市へ確認する。
- 02
南部は狭隘道路と歩行者・自転車動線を確認する。
- 03
海風を考慮した採取・養生・排気基準を決める。
- 04
北部工業地域は大屋根と工作物を別調査する。
- 05
補助の個別上限・予算残を契約前に確認する。
SUBSIDY CHECK
茅ヶ崎市の補助制度
2026年度市予算説明資料に民間建築物吹付アスベスト含有調査事業補助金75万円の計上を確認。市公式制度ページで対象・申請手順を案内している。
- 予算計上額は個別補助上限ではない
- 対象建材・建物・申請額を制度ページで確認
- 契約・調査前に建築指導課へ相談
公式サイトで専用制度を確認できなかった場合も、「制度がない」とは断定していません。年度更新、予算残、対象建材、建物用途、着手前申請を窓口へ確認してください。
制度の公式ページを確認 ↗PROJECT FLOW
茅ヶ崎市で相談から完了記録まで進める順序
- 1建物条件を整理一戸建を含む建物用途・建築年・改修履歴を確認
- 2地域条件を反映海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える点を調査範囲と工程へ反映
- 3窓口を分ける神奈川県 湘南地域県政総合センター 環境部と労働基準監督署の手続きを確認
- 4制度・施工を確定現行制度を公式確認。養生・測定・周知も具体化
- 5完了記録を保存取り残し確認、写真、廃棄、発注者報告を一式で管理
FAQ
茅ヶ崎市のアスベスト調査でよくある質問
茅ヶ崎市の住宅統計から何を確認できますか?
茅ヶ崎市では、2020年国勢調査の住宅に住む一般世帯のうち、一戸建が57.9%、長屋建が2.1%、共同住宅が39.9%、その他が0.1%です。建物棟数や建物用途、アスベスト含有率を示す統計ではなく、住宅を調査するときに専有部・共用部や改修履歴の確認方法を考える参考値です。
海側の密集市街地と北部産業地域で施工条件を変える場合、調査範囲はどう決めますか?
歩行者・自転車、強風時基準、排気位置、大屋根・工作物を地域別の現地確認表にする。 南部の密集市街地では狭い道路・自転車・歩行者、海風、北部の工業地域では大屋根・設備工作物が重点。2026年度予算計上は確認できるが、受付条件・残額は着手前に市へ照会する。
小規模なリフォームでも事前調査は必要ですか?
必要です。電子報告の規模基準を下回る工事でも、解体・改修部分の事前調査、結果の記録、現場への掲示等は省略できません。建材を切断・穿孔・撤去する前に調査範囲を確定します。
着工までに何を準備すると確認が早くなりますか?
工事住所、建物用途、建築年、工事範囲、延べ面積、見積金額、図面、過去の改修記録を揃えます。吹付け材や保温材等がある場合は、分析・届出・近隣周知・測定に必要な日数も工程へ加えます。
PRIMARY SOURCES
確認した公式一次情報
公開時点の情報です。実際の工事では、着工時点の最新様式・受付・予算状況を所管窓口へ確認してください。- [1]茅ヶ崎市 民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助茅ヶ崎市/補助制度/確認 2026.08.01
- [2]2026年度茅ヶ崎市予算説明資料茅ヶ崎市/2026年度予算計上/確認 2026.08.01
- [3]茅ヶ崎市 都市計画マスタープラン茅ヶ崎市/地域特性/確認 2026.08.01
- [4]アスベストに関する相談窓口神奈川県/大気関係の地域別所管と相談先/確認 2026.08.01
- [5]アスベスト除去工事等に関する手続き神奈川県/事前調査結果報告、届出期限、県条例の完了報告と対象区域/確認 2026.08.01
- [6]建設リサイクル法 届出等の窓口神奈川県/特定行政庁と県土木事務所の市町村別窓口/確認 2026.08.01
- [7]民間建築物吹付けアスベスト等補助制度神奈川県/県が所管する21市町村の含有調査補助/確認 2026.08.01
- [8]解体・改修工事を行う前の石綿事前調査神奈川県/事前調査と電子報告の共通ルール/確認 2026.08.01
- [9]石綿総合情報ポータルサイト 手続きの流れ厚生労働省/石綿障害予防規則を含む全国共通の調査・報告・作業基準/確認 2026.08.01
- [10]令和2年国勢調査 表19-4 住宅の建て方別一般世帯数総務省統計局/住宅の建て方に関する公的統計/確認 2026.08.02
- [11]令和5年住宅・土地統計調査 表6-3-1 住宅の種類、建築の時期別住宅数総務省統計局/建築時期の公的統計/確認 2026.08.02



